家探しからお引渡しまでの流れ

工期は、物件の状態や工事の範囲によって変わるため、一律にはお答えできません。マンションのリノベーションでは、工事そのものの期間に加えて、管理組合への工事の申請や、設計の打ち合わせの期間も必要です。ご相談の段階で、物件と工事内容に合わせた目安とスケジュールをお伝えします。なお、リノベーション済み物件は工事を終えた状態で販売しているため、工事期間を待たずにお住まいいただけます。

はい、マンションごとの管理規約によって、できる工事とできない工事があります。一般的に、窓サッシや玄関ドア、バルコニーは共用部分のため、個人では変更できないことがほとんどです。また、床材の遮音性能の基準や、工事ができる時間帯、水まわりを移動できる範囲などが決められている場合もあります。わたしたちは物件探しの段階から設計士が同行し、規約や建物の構造を確かめたうえでプランをご提案するため、購入後に「この間取りにはできなかった」ということを防げます。

耐震性は建物ごとに異なるため、築年数だけでは判断できません。目安のひとつとして、1981年6月以降に建築確認を受けた建物は「新耐震基準」で設計されています。わたしたちが主に扱っているのは築25年以内のマンションで、販売する住まいは構造や管理状態まで確認するインスペクションを行っています。気になる物件がある場合は、設計士が内見の際に確認し、分かることをご説明します。

はい、物件が決まっていない段階からご相談いただけます。むしろ、物件を決める前にご相談いただくほうが、リノベーションでできることを踏まえて物件を選べます。希望のエリアや暮らし方、ご予算のイメージをお聞かせください。

その物件で、希望の間取りや暮らしが実現できるかどうかが分かります。設計士は、構造上動かせない壁や柱、配管の位置、建物の管理状態などをその場で確かめ、リノベーション後のプランと費用の見通しをお伝えします。購入前に総額が見えるので、安心して判断していただけます。

建物の傷みや不具合がないかを、専門的な視点で確認します。当社が販売する住まいでは、建物の管理状態、構造、配管まで確認しています。調査の内容や結果は、ご購入の検討時にご説明します。

はい、設備2年・構造10年の保証と、お引渡し後の定期点検があります。保証の対象や条件など、保証内容の詳細は個別にご案内しますので、ご相談の際にお気軽にお尋ねください。